Gartenpflege
Wertsteigerung durch Gartenpflege
Der Garten ist für viele Kaufinteressenten weit mehr als nur ein Stück Grünfläche. Er ist ein Ort zum Entspannen, Spielen, Genießen – und damit ein entscheidender Wohlfühlfaktor beim Immobilienkauf. Umso wichtiger ist es, dass der Außenbereich gepflegt, einladend und vielseitig nutzbar wirkt. Denn: Ein gut gestalteter Garten kann den Wert einer Immobilie spürbar steigern.
In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mit gezielten Maßnahmen die Pflege Ihres Gartens optimieren können, um sowohl Ihre Lebensqualität zu verbessern als auch den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Tipps zu Pflanzenauswahl, Landschaftsgestaltung und nachhaltiger Pflege werden Ihnen helfen, einen Garten zu schaffen, der nicht nur schön anzusehen ist, sondern auch funktional.
Gartenpflege für Hausverkauf
Die Pflege Ihres Gartens spielt eine entscheidende Rolle, wenn es darum geht, Ihre Immobilie zu verkaufen. Hier sind die 7 wichtigsten Maßnahmen, um Ihren Garten in bestmöglichem Zustand zu präsentieren. Es ist wichtig, dass alles sauber und ordentlich aussieht, um potenzielle Käufer zu beeindrucken.
1. Rasen mähen & Kanten trimmen
Ein gleichmäßig geschnittener Rasen vermittelt Ordnung und Pflege. Achten Sie auch darauf, die Rasenkanten entlang von Wegen und Beeten zu trimmen, um einen sauberen Abschluss zu schaffen.
2. Unkraut entfernen
Das Entfernen von Unkraut in Beeten, auf Wegen, in Terrassenfugen oder rund um Pflastersteine kann einen großen Unterschied machen. Schon kleine Maßnahmen verbessern die Gesamtwirkung und zeigen, dass der Garten regelmäßig gepflegt wird
3. Hecken & Sträucher schneiden
Gepflegte Hecken und gestutzte Sträucher öffnen den Garten optisch und schaffen Struktur. Dies sorgt für ein einladendes Ambiente und lässt den Garten größer erscheinen.
4. Blumen & saisonale Bepflanzung
Blumen und saisonale Bepflanzung können einen Garten lebendig und einladend machen. Durch die Verwendung von bunten Akzenten, wie Geranien, Lavendel und Ziergräsern, lässt sich selbst mit Töpfen und Beeten eine fröhliche Atmosphäre schaffen.5. Terrasse & Sitzplätze herrichten
Die Terrasse und die Sitzplätze bieten eine wunderbare Möglichkeit, die Außenbereiche zu genießen. Indem Sie die Terrasse reinigen, die Stühle ordentlich aufstellen und den Tisch dekorieren, schaffen Sie einladende und bewohnbare Räume, die zum Entspannen einladen.
6. Spielgeräte & Zubehör sortieren oder entfernen
Das Sortieren oder Entfernen von Spielgeräten und Zubehör ist ebenfalls wichtig. Verblasste Trampoline, defekte Sandkästen oder alte Grills können den Gesamteindruck mindern. Manchmal ist weniger mehr und die Reduzierung von Gegenständen kann einen größeren Einfluss auf die Ästhetik des Gartens haben.7. Zäune, Tore & Sichtschutz instand setzen
Zäune, Tore und Sichtschutz sind entscheidend für die Privatsphäre und das Design Ihres Gartens. Sie tragen nicht nur zur Sicherheit bei, sondern betonen auch den Stil des Außenbereichs. Ein gut gestalteter Sichtschutz kann das Gesamtbild Ihrer Gartengestaltung erheblich verbessern.Außenbereich gestalten – Was Käufer wirklich sehen wollen
Um einen Außenbereich zu gestalten, der sowohl ansprechend als auch funktional ist, spielen verschiedene Elemente eine entscheidende Rolle. Hier sind einige Aspekte, die nachhaltig wirken und das Ambiente positiv beeinflussen.
Klare Wegeführung
Die richtige Wegeführung sorgt für Orientierung und Struktur im Garten. Sie lenkt die Blicke der Besucher und macht es leicht, sich im Außenbereich zurechtzufinden.
Freie Sichtachsen
Offene Sichtachsen schaffen ein Gefühl von Raum und Weite. Sie ermöglichen es, den Garten als Ganzes wahrzunehmen und vermitteln ein einladendes Ambiente.
Sonnige & schattige Zonen
Eine ausgewogene Mischung aus sonnigen und schattigen Zonen gewährleistet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erhöht den Nutzungskomfort im Garten.
Sitzmöglichkeiten
Gemütliche Sitzmöglichkeiten laden die Besucher dazu ein, im Außenbereich zu verweilen und die Atmosphäre zu genießen.
Sichtschutz
Ein subtiler Sichtschutz vermittelt Rückzugsgefühl und Privatsphäre, ohne den Raum zu erdrücken. Er sorgt für ein angenehmes Ambiente.
Wertsteigerung Garten – Was ist realistisch?
Ein gepflegter und optisch ansprechender Garten kann den Verkaufspreis einer Immobilie um bis zu 5 % steigern – je nach Lage, Größe und Zielgruppe.
Beispiel:
Immobilienwert: 500.000 €
Gartenaufwertung: 1.500 € (Pflanzen, Reinigung, kleinere Reparaturen)
Potenzielle Wertsteigerung: bis zu 25.000 € durch bessere Präsentation & geringere Verhandlungsbereitschaft
Fazit: Der Garten als Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Ein gepflegter, strukturierter und ansprechend gestalteter Garten macht Eindruck – und genau dieser Eindruck entscheidet über Preis, Verkaufsdauer und Abschluss.
Immobilien Siegen Fischer unterstützt Sie dabei mit klarer Strategie, gezielten Empfehlungen und dem Ziel, Ihre Immobilie ganzheitlich ins beste Licht zu rücken – drinnen wie draußen.
